Smlouvu s domovníkem původní i novou s navýšenou částkou mám k dispozici. O možnosti navýšení se tam nepíše. Má dělat drobné opravy v domě. SBD Mír již byt v našem domě nevlastní (na poslední schůzi jsem se ptal, zda do sebou nese i změny ve stanovách ve vztahu k předsednictví SVJ, byl jsem odbyt, že nikoli). Statutárním orgánem je shromáždění a předseda společenství (SBD Mír) . Odměna za správu i statutárovi je mi známa, ale nemyslím, že to s dotazem souvisí.

SBD Mír argumentuje následovně: *) Statutární orgán je současně výkonným orgánem, který řídí SVJ mezi shromážděními, v rámci toho rozhoduje o všech záležitostech, které nejsou svěřeny do výlučné působnosti shromáždění nebo které si shromáždění k rozhodování nevyhradilo. *) Shromáždění vlastníků si nevyhradilo k rozhodování záležitost udělování odměn jiným osobám, než členům orgánů *) Pan „domovník“ není členem orgánu SVJ *) Statutárním orgánem SVJ v tomto domě je MÍR, stavební bytové družstvo, zastoupené jeho předsedkyní, pověřenou osobou je pan „xy“. *) Udělování odměn zaměstnancům je vždy v kompetenci jejich nadřízeného, tím je v tomto případě statutární orgán SVJ, tedy MÍR, stavební bytové družstvo.

Realita je taková, že o každé koruně navíc pro uklízečku se hlasuje na shromáždění, ale toto nám nebylo ani oznámeno.

Větou, kterou zmiňujete nakonec, jsem myslel, že tu máme hodně důchodců, pro které je pouze klíčové, jestli každý měsíc vydají více nebo ne. V okamžiku, kdy jim někdo bere z fondu oprav, který je do okamžiku použití také jejich, to už neřeší/nevnímají. Efektivně jim ale náklady na správu domu rostou, protože klesají v skutečné vklady do toho fondu oprav, které se spoří na budoucí opravy.