Potřebujete ke změně prohlášení souhlas vlastníků jednotek s většinou hlasů.
Můžete se obrátit na soud. Budete tvrdit a prokazovat, „že se při rozhodování o společné věci nedosáhlo potřebné většiny“. Budete navrhovat, aby soud uspořádal spoluvlastnické vztahy „podle slušného uvážení“ – to znamená nahradit jejich chybějící projevy vůle rozhodnutím soudu.
Ovšem Vy jste se dosud ani nepokusil získat souhlasy vlastníků jednotek ! Za těchto okolností by soud nepochybně zamítl Vaši žalobu jako předčasnou.
|
§ 1139 Soudní úprava poměrů spoluvlastníků (1) Navrhne-li některý ze spoluvlastníků soudu, aby rozhodl, že rozhodnutí většiny spoluvlastníků nemá vůči němu právní účinky, aby takové rozhodnutí zrušil, nebo je nahradil svým rozhodnutím, uspořádá soud právní poměry spoluvlastníků podle slušného uvážení. Soud může zejména rozhodnout, zda se má změna uskutečnit bez výhrad, s výhradami či proti zajištění, anebo zda se uskutečnit vůbec nemá. (2) Způsobem uvedeným v odstavci 1 soud rozhodne také tehdy, domáhá-li se jeho rozhodnutí některý ze spoluvlastníků proto, že se při rozhodování o společné věci nedosáhlo potřebné většiny. |
|
§ 1209 (2) Soud uspořádá právní poměry vlastníků jednotek podle slušného uvážení. Soud může zejména rozhodnout, zda se má rozhodnutí uskutečnit bez výhrad, s výhradami či proti zajištění, anebo zda se uskutečnit vůbec nemá. |
Justitianus
Poslední komentáře