Každý vlastník má přidělěnou 1/4 k výlučnému užívání. A kdo mu ji přidělil na konkrétním místě, kde je to zaevidovné, jaký je právní stav takového rozdělení, existuje nějaká písemná dohoda, nebo něco jiného? Tohle musíte mít všechno vyřešené, jinak vyrábíte další problémy. Pokud na té zahradě uděláte cokoliv, tak to musíte zaplatit z vlastní kapsy, ne fondu oprav. Zahrada není součástí jednotky, pokud je rozdělená na čtvrtiny, parkoviště na ní ze žádného fondu oprav určeného k udržování domu platit nemůžete.