SVJ náleží i společná zahrada. … nájemníci chtějí využívat i společnou zahradu (dejme tomu, že to mají i pronájem mpodílu ve smlouvě od vlastníka dané BJ). … ale nesouhlasí jiný vlastník BJ, že to „narušuje jeho práva“

„Společná zahrada = podílové spoluvlastnictví 1/7. Bohužel naše staré stanovy z r.2003 nic neřeší (ponechejte to bez komentáře, na nápravě se pracuje)…“

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Pokud jde o moje předchozí vyjádření, tak jsem vycházel z domněnky že vlastník bytu, který má právo využívat zahradu (i když se na ní podílí z jiného titulu než z titulu vlastnictví bytu) může toto právo (třeba se tam slunit) pronajmout nájemníkovi BJ. Paragrafy Spoluvlastnický oddíl (§ 1121) nezakazují pronájem podílu.

Kdyby tazatelka prostudovala zdejší diskusi „společná zahrada“ nebo „zahrada“, včetně vašich příspěvků, byla by (mohla by být) více v obraze a dotaz by byl (aspoň pro mne) srozumitelnější.

Ani další přispívatelé nejsou z dodaných informací zřejmě moudřejší.

Jeden z vlastníků údajně namítá že pronájem podílu zahrady „narušuje jeho práva“ ale nedozvěděli jsme se zákon a paragraf.

O prohlášení vlastníka (pokud ho má k dispozici a pokud se ním seznámila) nesdělila nic.

Plete do toho ale stanovy z r. 2003 které „to sice neřeší“ (což máme nechat bez komentáře), ale ujišťuje, že „už se na tom pracuje“.