Pokud podíly na tom pozemku náleží/přísluší k jednotkám v domě, tak jednoduché řešení není. Možná by to šlo změnou prohlášení vlastníka…
Pokud je pozemek v normálním (podílovém) spoluvlastnictví a jednotlivé podíly nepřísluší k jednotkám v domě, tak dotyčný si může od jiného spoluvlastníka koupit jeho podíl. SVJ s tím nemá nic společného.
Vlastnictví podílu ovšem neznamená vlastnictví konkrétní části společné věci – společná věc patří všem a každému spoluvlastníku. Užívání konkrétní části společné věci lze dohodnout s ostatními spoluvlastníky. Nebo také lze vymezit ve společném (ze společného) pozemku nový pozemek geometrickým plánem a ten pozemek prodat tomu zájemci o něj. To ale předpokládá součinnost všech spoluvlastníků a místní samosprávy.