Záležitost převodu bytu a vyúčtování pohledávek a závazků je zde na fóru mnohokrát řešena. Vyhledejte diskusi o § 1186. Není mi z dotazu jasné, zda již proběhlo dědické řízení. Časově (termínově) se mi to také nezdá. Nechápu jak jste mohla prodat byt, když vlastníkem byl váš tatínek. Smlouva bez podpisu vlastníka nemohla na katastrálním úřadu projít !!!

Pokud chcete správnou odpověď, musíte otázku doplnit.

Přečtěte si NOZ

§ 1186

(1) Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost … .

(2) Při převodu … přecházejí … na nabyvatele dluhy převodce … . Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu.

(3) … vlastník … doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké má dluhy podle odst. 2, popř. že … .

• – – – – – – – –

Pozn.: Justitianus zde opakovaně správně vysvětluje, že k datu převodu ale nejsou známy dluhy (ani pohledávky) převodce vůči osobě odpovědné za správu domu, protože ještě neproběhlo vyúčtování příspěvků (tzv. fond oprav) ani záloh služeb (vodné, teplá voda, topení, úklid, odpadky, výtah atd. viz Evidenční list záloh).

• – – – – – – – –

§ 1190

Osobou odpovědnou za správu domu je společenství vlastníků.