Pro vyúčtování služeb je bezvýznamné zda zálohy byly či nebyly placeny. Je bezvýznamné zda se změnila jejich výše. Do vyúčtování vždy vcházejí zálohy skutečně uhrazené příjemcem služeb ve zúčtovacím období.

Z Vašeho popisu se nedá poznat co nájemkyně chce, ani proč to chce.

☀ Odměna správci není nákladem na službu spojenou s užíváním bytu!!!
Pokud snad jste toto zahrnul nájemkyni do vyúčtování služeb, pak je to podvod. Vyúčtování je vadné.

Justitianus