- Cyril>: „Stoupačková šachta mi patřit nemůže …“
V tom máte plnou pravdu. Vnitřek instalační šachty je společný prostor, který není součástí Vaší jednotky.
Vaše prohlášení je vadné, jako ostatně naprostá většina prohlášení. Vlastnictví zdí je jednoznačně určeno pouze u pláště budovy – to jsou obvodové stěny, které oddělují vnitřní prostředí budovy od vnějšího prostředí.
Ohledně stěn uvnitř budovy je prohlášení nesrozumitelné. Zmiňuje jakési „vnitřní příčky“, ale není zřejmé co tento výraz má znamenat.
- Míní se tím všechny vnitřní příčky kdekoliv uvnitř budovy, kromě stěn pláště budovy?
- Míní se tím vnitřní příčky nacházející se uvnitř půdorysu bytu?
- Nebo se tím míní vnitřní příčky přístupné z obou stran zdi z místností bytu?
- Nebo se tím míní něco jiného?
| 1 | Výklad č. 1 by vedl k závěru, že všechny nenosné příčky v celé budově jsou součástí jednotky; není ovšem možné nijak určit o kterou jednotku by mělo jít. Protože takový výklad je absurdní, je nutno možnost č. 1 odmítout. |
| 2 | Výklad č. 2 vede k závěru, že součástí jednotky jsou ty vnitřní příčky, které jsou uvnitř bytu – tedy příčky, které vlastník jednotky může odstranit při stavbní úpravě svého bytu. Obezdění šachty je Vaše, protože je můžete kdykoliv odstranit, nebo nahradit sádrokartonem, ytongem, sklem či dřevotřískou, aniž byste tím zasáhl do společného prostoru instalační šachty. |
| 3 | Výklad č. 3 vede k závěru, že součástí jednotky jsou pouze ty vnitřní příčky, které jsou z obou stran přístupné z místností Vašeho bytu. Příčka oddělující místnost bytu od jiného bytu či od společného prostoru je v tomto případě společná. |
Mezi možností č. 2 a č. 3 si můžete hodit mincí. Je mi líto. Z hovna bič neupleteš, a z vadného prohlášení taky ne …
Justitianus
Poslední komentáře