Máte vadné stanovy v článku 9 odst. 8 a 9.

To napsal blb a schválili to hlupáci. Části rozporné se zákonem jsou nulitní (absolutně neplatné).

• Jen naprostý blb mohl napsat, že nákladem na správu domu je vedení účetnictví, zpracování a předložení daňových přiznání a řádné hospodaření. Jde o typický náklad vlastní správy právnické osoby samotné. Tyto činnosti by SVJ muselo provádět (jako každá právnická osoba) i kdyby neexistoval žádný dům s jednotkami.
• Jen naprostý blb mohl napsat, že pod náklady na správu domu spadá i nákup služeb a energií k poskytování služeb spojených s užíváním bytů podle zákona č. 67/2013 Sb.. Nejde samozřejmě o náklad správy domu – to by se náklady na služby musely rozúčtovat podle spoluvlastnických podílů.
• Jen naprostý blb mohl napsat, že pod náklady na vlastní správu (tedy rozúčtované na každou jednotku stejně) spadají veškeré náklady spojené s poskytováním právních služeb týkjících se správy domu a pozemku. Jde o typický náklad správy domu, tedy rozúčtovaný podle spoluvlastnických podílů.

Justitianus