Dobrý deň, prosím o radu.

OZ č. 89/2012 Sb. § 1180 hovorí: (1) Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak,...

Vo všetkých doterajších vyúčtovaniach (za roky 2017-2022) bola položka **Údržba, revize** vyúčtovaná pre každý byt rovnako, nie v pomere zodpovedajúcom podielu na spoločných častiach. Bohužial som prezrel až tento rok.

dotaz 1)
Vyúčtovanie za 2022 prišlo tento rok, možno reklamovať do 30 dní. Existujú nejaké možnosti ako napadnúť aj vyúčtovania za predchádzajúce roky. Chybnými vyúčtovaniami mi vznikla škoda nad 10.000,-.

dotaz 2)
Môže sa SVJ uvzniesť inak (spadá pod formuláciu "nebylo-li v prohlášení určeno jinak" v texte § 1180?) a výpočet bude realizovaný inak než podľa podielu na spoločných častiach?

Ďakujem