My máme v Prohlášení (zavkladováno před rokem 2000) toto znění: „Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou budovy podle velikosti spoluvlastnických podílů.“

Aktuálně máme ve stanovách SVJ z roku 2015 toto: „Pro účely financování nákladů na správu domu a pozemku platí členové příspěvky formou měsíčních záloh, a to ve výši odpovídající podílu podlahové plochy jednotky na celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, nedohodnou-li se všichni vlastníci na jiném podílu na úhradě nákladů na správu domu a pozemku.“

Ohledně přispívání na vlastní správní činnost není v Prohlášení ani stanovách SVJ ani slovo, oba dokumenty mlčí.

A nyní vznáším otázku, zda můžeme vybírat příspěvky podle § 1180 odst. 2 OZ metodou „na každý byt stejná částka“ rovnou (uplatní se zákon), nebo je nutno pro sichr změnit Prohlášení anebo stanovy SVJ.

Protože i když vyvodíme, že pravidlo § 1180 odst. 2 je dispozitivní, tak mi není jasné, zda zákon můžeme napřímo uplatnit a vybírat příspěvky na vlastní správní činnost metodou „na každý byt stejná částka“, když máme Prohlášení a stanovy SVJ v tom znění, jaké jsem výše odcitoval. Nebo je nutno toto pravidlo zavést do Prohlášení/sta­nov SVJ.