Mícháte dohromady dvě různé záležitosti:

1. prodej či zatížení části pozemku který zabere přesah zateplení cizí stavby,
2. přístup na pozemek k provedení prací na cizí stavbě.

Bod č. 1 si rozhodnou spoluvlastníci pozemku, protože toto je mimo působnost právnické osoby SVJ.

Bod č. 2 je zákonnou povinností vlastníka pozemku; viz § 1021 a § 1022. Stavebník je oprávněn domáhat se splnění této povinnosti, a to i soudně. Takže bych to vůbec nepředkládal shromáždění k rozhodnutí. O splnění zákonem uložené povinnosti není třeba dávat hlasovat.

Justitianus