Upozorňuji na jednu skutečnost ohledně pořízení FVE do vlastnictví SVJ. Technicky se fotovoltaické panely montují pevným spojením na nějakou nosnou konstrukcí. Tato nosná konstrukce je umístěna na domě jako volně ložená např. na střeše na betonových dlaždicích, aby se nepoškodila střešní krytina na ploché střeše, nebo se tato konstrukce pevně spojí pomocí šroubů do stavební konstrukce domu (společné části). Obdobně se tato konstrukce pevně spojí s konstrukcí sedlové střechy. Na tuto konstrukci se pevně montují fotovoltaické panely. Celá soustava FVE je připojena el. kabely, které jsou připojeny na svorkovnici nějakého el. zařízení, které je součástí FVE. Po právní stránce se tak FVE stává součástí domu (společných prostor). Společné prostory ale jsou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek v domě. Tím by přešlo vlastnictví FVE od SVJ do podílového spoluvlastnictví vlastníků jednotek v domě! Pokud by se FVE připojila na společné el. rozvody domu zástrčkou do zásuvky jednalo by se stále o movitou věc ve vlastnictví SVJ. Otázkou je, zda takové připojení povolují technické normy.
Poslední komentáře