V úvodním dotaze je uvedeno:

„v roce 2021 nám přišel konečně dopis z katastru, kde bylo zamitavé stanovisko z důvodu že by náš byt byl již 6 v OV.“

O kupní smlouvu, jak uvádíte, zřejmě nešlo. Kdo by tazateli byt prodával? Pokud by šlo o prodej, tak by se nezvýšil počet bytů v OV, nýbrž mohl by se zvýšit počet vlastníků bytů.

Myslím si, že šlo spíše o prodej družstevního podílu tj., že tazatel se stal nájemníkem družstevního bytu a pak požádal o převod družstevního bytu do svého vlastnictví. Aby mohl být převod uskutečněn, musel zaplatit družstvu zůstatek nesplaceného úvěru na revitalizaci. Družstvo si ale asi neuvědomilo, že je třeba dle OZ před dalšími převody založit SVJ, jinak mu katastr další převody neumožní.

Ke správnému posouzení případu by musel tazatel doplnit a upřesnit své informace, jak byl už ostatně vyzván i jinými diskutujícími.