„Logika jde stranou a nastupuje alchymie a magie.“ (Vložil Tony, 27. Prosinec 2022 – 16:35)

Tony uvedl názorný příklad alchymie a magie rozúčtovatelů. Ze zákona je za rozúčtování odpovědné SVJ. V praxi rozúčtování provádějí společnosti Ista, Techem a další podle své tajné metody a svých „zohlednění“. Přitom za nic neodpovídají (odpovědné je SVJ), předpisy nemohou porušit, neboť předpisy nic nevyžadují.

Takže použijí libovolný výpočet a potom to napasují do rozmezí 80–200 %. Jediné, co se dá zkontrolovat, je právě to, zda náklady na jednotku započitatelné plochy leží v rozmezí 80–200 %, a to ještě jenom z části, protože ke kontrole je třeba znát započitatelnou plochu všech bytů, a její správnost (jednoduše) zkontrolovat není možné.

Z praxe znám případ, kdy si vlastník jednotky obezdil otopné těleso a uspěl se svým tvrzením, že se tím snížila započitatelná plocha, když do započitatelné plochy nadále počítal pouze (malou) část místnosti s otopným tělesem a nikoliv tu (větší) část místnosti, která zůstala bez otopného tělesa.