• Ptáte se: " Je taková dohoda platná?"

Pokud se tato dohoda nazývá „Prohlášení“, nebo „Dohoda spoluvlastníků o rozdělení společné věci“, a je vložena ve sbírce listin katastru, pak je samozřejmě platná a účinná vůči všem vlastníkům jednotek. Je naprosto bezvýznamné kdy nabyli vlastnictví jednotky.

Dodávám: Jestliže v Prohlášení je určen prostor půdy jako společná část, která je vyhrazena k výlučnému užívání vlastníku určité jednotky (§ 1166 odst. 1), neznamená to, že by byl oprávněn provádět tam stavební úpravy nebo dokonce výstavbu jednotek.

Justitianus