Katko, rada obrátit s na soud je nesmyslná a předčasná. Také Petrovo tvrzení ohledně shromáždění a hlasování je naprostým nesmyslem.

Píšete že podle prohlášení jsou bytová okna ve vlastnictví vlastníka jednotky. O oknech ve Vašem bytě rozhodujete samozřejmě pouze Vy sama. Z toho je třeba vyjít.

V tom případě náklad na výměnu oken v bytech není nákladem vynaloženým na správu domu a pozemku podle § 1194 odst. 1. Podle § 1195 odst. 1 platí, že společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku. Z toho plyne, že částka kterou SVJ přijalo na správu domu, avšak nehodlá ji použít na tento účel, musí být vrácena zpět plátcům.

1. Shromádění zřejmě rozhodlo o vrácení nevyčerpaných příspěvků na správu (§ 1208 písm. d) zákona).
2. Pro Vás je bezýznamné jak ostatní vlastníci naloží se svým vráceným příspěvkem. To je jejich věc. Někteří si za své peníze rovnou objednali bytová okna; toto Vás však nezajímá, protože nejde o správu domu, a oni tím realizují své zákonné právo „svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt“ (§ 1175 odst. 1 zákona).
3. Každý vlastník může s vrácenou částkou naložit jak je mu libo. Vy požadujete vyplacení Vašeho podílu na nevyčerpaných příspěvcích. Vyzvete tedy SVJ k úhradě převodem na Váš účet.

Až podtud je to jasné a jednoduché. Jediné co je na celé záležitosti zajímavé je určení výše Vašeho podílu na vratce v korunách českých. Řekněme že pouze Vy požadujete výplatu v penězích a Váš spoluvlastnický podíl na společných částech je Pk. Až bude známa celková (konečná) částka C kterou SVJ vynaložilo na účel nesouvisející se správou domu, pak Vaši vratku Ck vypočtete takto:

Justitianus