„Máte někdo zkušenosti s firmou, která dělá předsednictví kvalitně ? “

• – – – – – – – –

Dotaz 1:

Proč berete v úvahu jen firmu ? V tom případě je opravdu důležitá lokalita vašeho domu. Nepátral jsem, zda „předsedou SVJ“ musí být firma. Proč neuvažujete variantu že jím může být fyzická osoba, třeba osvědčený „předseda výboru“ jiného SVJ ?

Dotaz 2:

Proč neuvažujte o předsedovi výboru (nečlenovi SVJ) + 2 členové SVJ, viz výše ?

Připomínka 1:

Svěřit chod domu jen a pouze právnické osobě (zastupované fyzickou osobou) není moudré řešení. Může si (bez kontroly ostatních členů výboru) dělat skutečně co chce. Bude např. podepisovat bankovní příkazy aniž by u toho musel být spolupodpis. Na shromáždění, které dle zákona svolá jen 1× ročně na konci roku kolem Vánoc už nic nezachráníte, spec. když budou všichni spěchat shánět dárky a péci cukroví

Připomínka 2:

Píšete o profipředsedovi a stanovách, ale PODCEŇUJETE (ZŘEJMĚ) DŮLEŽITOU ROLI SPRÁVNÍ FIRMY (PŘESNĚJI ÚČETNÍ A TECHNIKA).

Připomínka 3: O kvalitách a erudici právničky (která bude tvořit stanovy a smlouvu s profipředsedou) asi nepochybujete, protože tu nepoptáváte.

Na internetu můžete najít několik vzorů stanov dle NOZ (nemyslím dle ZoVB), a také diskusi zde ke stanovám.

Závěr:

Jste zralí na malér. Dům v hodnotě x-milionů + peníze na účtu svěřit cizí osobě. No potěš vás pánbůh. Bylo by možno se ještě dlouho ptát, co vlastně víte o potřebách a záludnostech chodu SVJ (jak znáte paragrafy bytového spoluvlastnictví ale také paragrafy spolku).