Členem společenství se nynější vlastník bytu stal buď a) dnem vzniku společenství (a právě tyto vlastníky má na mysli Vámi citované ustanovení ZoVB s tím, že takoví vlastníci již nemusí být žádní), a nebo b) dnem nabytí jednotky, nabyl-li jednotku k pozdějšímu datu, již v domě se společenstvím.

Problém je v tom, že není snadné zjistit seznam členů společenství k danému dni, protože katastr zapisuje převody se značnou prodlevou (v řádu až desítek let), se zpětnou účinností.