A/ … neplatí do fondu oprav od roku 2017

B/ V ROCE 2019 jsme podali ŽALOBU pro neplacení ZA ROKY 2017–2019.

C.1/ Na žalobu reagoval podáním žaloby na Stanovy SVJ a pak další žalobu na Usnesení Shromáždění SVJ.

C.2/ Soudy si to přehazovali Krajský-Vrchní-Nejvyšší pak zpět Krajský-Vrchní.

VRCHNÍ V NÁŠ PROSPĚCH (s tím, že SVJ musí zaplatit 75% soudních nákladů).

Samozřejmě pán nelenil a poslal dovolání k Nejvyššímu Soudu.

D.1/ JSME PODALI DALŠÍ ŽALOBU ZA ROKY 2020–2022.

D.2/ … od pána žalobu na zneplatnění Shromáždění SVJ z roku 2021.

E/ -myslíte, jedná se o propagandu nebo obstrukce?

• se v tom teprve začínám orientovat.
• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Justitianus vznesl oprávněně dotaz

• Co je špatně ve stanovách? Kdyby nich nic špatně nebylo, soudy by to rovnou smetly se stolu.
• A co jste udělali špatně při rozhodování na shromážděních? Kdyby tam nebyly chyby, tak by se tím soudy vůbec nezabývaly a shodily by to se stolu jako obvykle (žaloba podle § 1209 podaná po uplynutí tříměsíční lhůty = zamítá se; nejedná se o důležitou záležitost = zamítá se).

Jestliže soud přihlédl a projednal žalobu na rozhodnutí shromáždění starší než tři měsíce, pak to znamená že jste porušili ústavu a přijali absolutně neplatné rozhodnutí, rozporné se zákonem nebo stanovami. Ostatně tomu odpovídá i to, že SVJ nakonec muselo zaplatit tři čtvrtiny nákladů. Takže soud dal tomu vlastníkovi většinově za pravdu, že ano?

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

V záplavě citací ze žaloby vlastníka jsem se poněkud „ztratil“. Nepochopil jsem např. zda má SVJ uhradit 75 % soudních nákladů za žalobu SVJ na něj nebo za žaloby vlastníka na SVJ (resp. spíše statutáry). Není mi ani jasné, zda je usnesení pravomocné (spíše ne, protože jde zřejmě o rozhodnutí Vrchního, nikoli Nejvyššího soudu) pokud jste se dovolali.

Důležité pro pochopení problému KDO JE V PRÁVU je (dle mne) usnesení soudu, nikoli tvrzení žaloby vlastníka na statutáry SVJ.

Takže byste musel ve zkratce citovat z usnesení soudu na základě čeho musí SVJ uhradit 75 % soudních nákladů.

PROČ PODÁVÁTE ŽALOBY ZA ROKY 2019–21, KDYŽ JSTE ZA ROKY 2017–19 NEUSPĚLI ?

Není důležité zda si myslíme že jde se strany vlastníka o obstrukce.

Nevím v čem se chcete orientovat. Já bych se chtěl (na vašem místě) orientovat zda žaloba (kdy máte hradit 75 % soudních nákladů) byla se strany statutárů podána oprávněně (byla schválena nejvyšším orgánem) nebo to byla svévole statutárů a měla by být podána žaloba na ně.