Neházel bych oba dva případy do jednoho pytle:

Pokud způsobí jednorázovou škodu technik výtahu, je pravděpodobné, že tomu nikdo nemohl na místě zabránit, a je třeba věc řešit dodatečně.

Naproti tomu pokud někdo začně svévolně vyměňovat okna, tato činnost a už i její příprava je dobře zřetelné navenek, činnost trvá určitou dobu, tak podle mne má společenství povinnost zasáhnout. Takže řešme spíše otázku, jak by mělo společenství efektivně zabránit svévolným zásahům do majetku, který je ve správě společenství. Každý člen společenství má ze zákona povinnost upozornit společenství na hrozící škody. Zákon už nespecifikuje, jak by člen měl v podobém případě efektivně zasáhnout.

Petr F.