třeba z definice parazita? Co je parazit
(biologie) organizmus využívající jiné organizmy jako zdroj své potravy i jako stálé nebo dočasné životní prostředí a hostiteli pak přímo nebo nepřímo škodící, cizopasník
(sociologie) jednotlivec nebo skupina osob žijící na úkor jiných

tady vlastník neplatí, tudíž žije na úkor ostatních, neb ti za něj hradí jeho náklady na bydlení. nemá to nic společného s tím, zda právem či neprávem. je věcí vlastníků, že se nepostarají, aby bylo vyúčtování řádné, ale to nic nemění na tom, že na nich prostě parazituje.