Problém je právě ve výkladu. Samozřejmě, že o „navýšení“ rozhoduje distributor. Ovšem o „společných částech“ rozhoduje SVJ. V současné době mě například SVJ žaluje za napojení se na plynové zařízení (vedení plynu) v místě T kusu. Podle prohlášení vlastníka „mám sice právo plyn odebírat“, ale nikde není řečeno, že mám právo bez souhlasu SVJ se na něj napojit (argumentace SVJ). SVJ to hodnotí jako „změnu / poškození“ společné části. Výklad stavebních úřadů je k tomu také velice různorodý a omezený § 184a stavebního zákona, kterým se vlastně SVJ považuje za vlastníka domu a k jakékoliv stavební úpravě potřebujete jeho souhlas. Problém poté nastává i v pojmu „stavební úprava“ jehož výklad je plně v kompetenci stavebního úřadu.