Aby nedošlo k omylu: Je třeba rozlišit pokuty které má platit poskytovatel služby a pokuty které má platit vlastník jednotky.

Zákon č. 67/2013 Sb. neobsahuje možnost uložit pokutu podle § 13 ani za neumožnění instalace, ani za neumožnění odečtu.

☀ Podle § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. platí, že pokuta je vymahatelná jestliže poskytovatel služeb nebo příjemce služeb nesplní svoji povinnost stanovenou tímto zákonem.

☀ Povinnost umožnit instalaci není stanovena zákonem č. 67/2013 Sb.. Tato povinnost je vlastníkovi jednotky uložena v ustanovení § 1183 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. Pokuta podle zákona č. 67/2013 Sb. nepřichází v úvahu.

☀ Povinnost umožnit odečty není stanovena zákonem č. 67/2013 Sb.. Tato povinnost je vlastníkovi jednotky uložena v ustanovení § 1183 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. Pokuta podle zákona č. 67/2013 Sb. nepřichází v úvahu.

V těchto případech zná zákon č. 67/2013 Sb. pouze jedinou speciální sankci pro vlastníka jednotky: Zvýšení nákladu na službu na trojnásobek podle § 6 odst. 3 a 4 zákona č. 67/2013 Sb..

Žádná sankce ani pokuta však nenastane, jestliže VŠICHNI odmítnou umožnit instalaci, poškodí přístroje, nebo zabalí své přístroje do alobalu a neumožní odečet. V takovém případě novela zákona č. 67/2013 Sb. výslovně stanoví, že spotřební složka se rozúčtuje stejně jako složka základní, bez jakýchkoli sankcí či pokut. Viz § 6 odst. 3, předposlední věta a odst. 4, předposlední věta.

☀ Povinnost poskytovatele služeb instalovat dálkově odečitatelná měřidla a přístroje není stanovena zákonem č. 67/2013 Sb.. Je uložena zákonem č. 406/2000 Sb. (§ 7 odst. 4). Pokuta pro SVJ podle zákona č. 67/2013 Sb. tedy nepřichází v úvahu.

Pokud jde o pokutu uloženou SVJ podle § 13 z jiného důvodu: ta může být uplatněna, jestliže společenství jako poskytovatel služby nesplní některou svou povinnost yjmenoanou zákoně č. 67/2023 Sb.. Nově se mezi tyto povinnosti zařadí i obsah § 8a a § 8b, tedy povinnost informovat měsíčně.

Povinnost instalovat, odečítat a informovat však vůbec nenastane, pokud se příslušné služby budou hradit paušálem bez rozúčtování skutečných nákladů. O tom si rozhodne společenství podle § 5 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb..

Justitianus