Nejde o žádnou „rekonstrukci“ !!!

Napsal jste nesmysl. Neuvádějte nás a vlastníky jednotek v omyl. O rekonstrukci (podle účetních předpisů) by se jednalo pokud změníte způsob využití bytu, nebo změníte jeho technické parametry (např. podlahovou plochu, počet místností, atd.). Z hlediska stavebního práva ovšem popisujete stavební úpravu (změnu dokončené stavby). Konkrétně jde o stavební úpravu společné části stavby, která nemění spoluvlastnické podíly, ani nedojde ke změně způsobu užívání místnosti/jednotky.

O takové změně stavby rozhoduje SVJ. Jakou většinou má být přijato usnesení shromáždění o souhlasu se stavební úpravou – to si zjistěte ve vašich stanovách. My neznáme jejich obsah. Ovšem pokud se o věci už hlasovalo, pak máte přece v ruce zápis ze shromáždění, a v něm je uvedeno zda rozhodnutí bylo přijato (nebo nebylo přijato) potřebnou většinou.

Na základě tohoto usnesení pak právnická osoba SVJ potvrdí (nebo odmítne potvrdit) „souhlas vlastníka stavby“ pro stavební úřad. Vyřešeno.

Justitianus