Dobrý den, v SVJ 4 byty stejné velikosti podlahové plochy. Bytový dům zkolaudován v roce 2010. Uvedené byty platí příspěvek na správu domu a pozemku ve stejné výši. Byt ve 4 nadzemní podlaží má navíc TERASU o rozměrech 47m2. Terasa je přístupná pouze z tohoto bytu. V případě této terasy je v prohlášení vlastníka uvedeno, že se jedná o společné prostory ve výlučném užívání tohoto bytu. Byla provedena nákladná oprava terasy. Mezi vlastníky se rozhořel spor o nespravedlnosti, že byt s přístupem na terasu, kde mají letní kuchyň a odpočinkový prostor, neplatí příspěvek na správu domu a pozemku za 47m2 terasy. , ale pouze za velikost podlahové plochy bytu. Měl by majitel bytu s tak velkou terasou příspívat na správu domu a pozemku i za terasu ? pODLE JAKÉHO PŘEDPISU.
Jednou z možností je změna v prohlášení vlastníka, na tuto změnu však nepřistoupí 100\% vlastníků. Děkuji za názory Slusarčuk