Je třeba rozlišovat, jestli MČ Praha 4 prodává dům jako celek, v tom případě nájemníci založí družstvo a toto pak koupí celý dům (v katastru nemovitostí je zapsán jako majitel domu družstvo).

Nebo MČ prodává byty přímo nájemníkům, tzn. jste zapsáni v katastru nemovitostí jako majitelé bytových jednotek, pak vzniká SVJ, jak již uvedl pan Pavel.

MČ Praha 4 privatizuje domy (byty) oběma způsoby.