Jako první by se měl udělat průzkum v domě a kolem domu, aby se zjistilo, kudy se do domu dostávají potkani, případně jiná havěť. Zabránit jejich pronikání do domu, protože otevřené vstupní dveře a věčně otevřená okna ve sklepě jsou místem, kde rádi prolezou. Sklepy jsou místem, kde se mohou potkani množit a ukrývat. Že hodují mnohdy potkani u popelnic, je taky známo. Prohlídka okolí domu je taky důležitá. Na travnaté ploše jsou díry, které ukazují na přítomnost hnízd potkanů. V blízkosti domu bývají kanály a teplovodní šachty. Lidé ve svých sklepích mají neskutečný binec a právě tam se mohou potkani skrýt. Deratizační firma ví, kam se pokládají nástrahy, je to do míst, kde mají přístup potkani, ale nesmí ohrozit děti a zvířata. Prevencí je především udělat pořádek ve sklepích a společných prostorech, zavírat okna a dveře, zamezit potkanům přístup k potravě. Na pozemku, které nepatří SVJ, většinou deratizaci dělá město, vodovody a teplárny si deratizaci zajišťují sami. Povinnost deratizace vychází ze zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Firmy vycházejí ze Standardní metodiky ochranné deratizace, kterou najdete na webu www.szu.cz.