§ 1186 odst. 1 říká, kdy osobě odpovědné za správu domu povinnost vypořádat příspěvky na správu domu a zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu nevzniká.

Z toho tedy plyne, že jindy tato povinnost vzniká, jinak by moudrý zákonodárce uvedené ustanovení neuváděl. Je tedy na místě ptát se, kdy tato povinnost vzniká.