První věta § 13 odst. 4 ZoVB říká, kdy je vlastník povinen umožnit přístup do jednotky. Instalace a údržba zařízení pro měření tepla a vody v jednotce jistě není nezbytně vyžadována úpravami, provozem ani opravami ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku.

Druhá věta § 13 odst. 4 ZoVB hovoří o instalaci a údržbě zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a odečtu naměřených hodnot. O vstupu do jednotky neříká nic.

Všimněme si, prosím, že zákonodárce NEPÍŠE „Vlastník jednotky je povinen umožnit VE SVÉ JEDNOTCE instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody a umožnit VE SVÉ JEDNOTCE odečet naměřených hodnot.“ Místo toho zákonodárce zcela jasně píše: „Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu ZAŘÍZENÍ PRO MĚŘENÍ TEPLA A VODY V JEDNOTCE a umožnit odečet naměřených hodnot.“

Zařízení pro měření tepla a vody v jednotce může být umístěno mimo jednotku (pak není problém), a nebo v jednotce (potom je třeba mít na zřeteli, že vlastník podle platného ZoVB není povinen v jednotce umožnit instalaci, údržbu ani odečty takového zařízení).