Judikát je sice zajímavý, ale mohl by se v České republice týkat pouze jediného SVJ.

Spor byl o možnost uplatnit DPH při dodávce tepla. Ovšem SVJ většinou nedodává teplo nikomu, nýbrž poskytuje vlastníkům jednotek pouze službu „vytápění“, případně službu „centralizované poskytování teplé vody“ podle zákona č. 67/2013 Sb..

Problematika DPH při výrobě a dodávce tepelné energie je poněkud odlišná od problematiky DPH při dodávce služeb spojených s užíváním bytů.

Jediným SVJ, které v České republice má licenci na výrobu a na rozvod tepelné energie, je Společenství vlastníků domu č.p. 208 se sídlem Rákosníkova 208, 257 56 Neveklov (IČ 26481090). Viz https://www.eru.cz/…o-drzitelich.

Judikát SDEU by se tedy neuplatnil u 1% SVJ, jak odhaduje pan Pavel. Uplatnil by se u jednoho SVJ, což je 0.0017% ze všech SVJ v České republice. A to pouze za předpokladu, že toto SVJ je plátcem DPH a zároveň někomu dodává tepelnou energii.

Justitianus