Prodávající je zase vázán smlouvou s realiťakem, kde ta kupní cena je zase domluvená přesně, a také sankce vůči RK v případě nepodepsané kupní smlouvy.

Tady jde o to, že nový poplatek (říkáme tomu příspěvek na energii prodávajícímu) v návrhu kupní smlouvy se odehrává jakoby zvlášť od kupní ceny, jen takový nenápadný odstavec mezi „dalšími ujednání“ splatný již po zaplacení kupní ceny nemovitostí.

Zase kupující může vnášet vlastní návrhy, třeba přidat prodávajícímu ještě cash předem aby ten mohl zaplatit uklízečku a koupit žárovky do bytu, co prodává.