Společné části domu se mohou v čase měnit. Není mi známo, že by byla dána povinnost úprav prohlášení vlastníka při každé změně společných částí domu.

Je třeba vycházet z účelu prohlášení vlastníka, a tím je vymezení jednotek v domě. Vše, co není součástí (příslušenstvím) jednotky, je společnou částí domu. Takže měnit prohlášení vlastníka je třeba pouze v případě, mění-li se vymezení jednotky (jednotek), příslušenství jednotky (jednotek) nebo součásti jednotky (jednotek).

Kromě toho, v případě rozdílů společných částí domu, tak jak jsou vymezeny zákonem a prohlášením vlastníka, má přednost vymezení podle zákona.

JosefK