Majitel bytu si snad může určovat nájemné jaké chce, resp. jaké je nájemník ochoten ještě platit. Kromě toho nemůžete přece srovnávat SVJ a majitele bytu – vlastníci do „společné kasy“ ze svých kapes postupně vyberou dostatek peněz na opravy domu, majitel ale musí opravovat byt pouze ze své jedné kapsy (resp. z rezerv, které tvoří z výnosu z nájemného). Někdy majitelé byty neopravují, to je pravda, ale vím o pronajímatelích, kteří za tržní cenu koupí byt (často na hypotéku), nákladně ho zrekonstruují (klidně 0,5 – 1 mil. Kč) a v následujících letech se jim investice pomalu vrací z nájemného. Já sám jsem koupil byt na hypotéku,který pronajímám, úvěr budu splácet ještě 28 let a zisk z pronájmu mám nula, protože výnos z nájemného mi konzumuje splátka úvěru. Pokud se to někomu nelíbí, že musí platit „drahý nájem“, tak si přece ten byt mohl koupit sám, byt byl ve volné nabídce, inzeroval se na sreality.cz a ten mnou vykořisťovaný nájemník si mohl vzít hypotéku, nabídnout prodávajícímu vyšší cenu a byt koupit místo mě…