„Může SVJ hlasováním změnit placení vyvložkování ze společného účtu?“

Pokud nemáte v PV uvedeno, že společnou částí jsou i komínové vložky do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto jednotlivých vlastníků jednotek v domě tak si každý musí hradit jejich výměnu sám a žádné shromáždění nemůže rozhodnout o úhradě ze společných peněz. Soukromý majetek vlastníků jednotek nespadá pod správu SVJ podle § 1189 a 1190.

Společné části domu

§ 5/366/2013 Sb.,

(1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou

1. komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče,