Předpokládám, že se jedná o bytové družstvo, které je majitelem domu a pronajímá byty.

Pokud máte v nájemní smlouvě, že můžete užívat i prostor „kočárkárna kolárna“ neměl by být problém a družstvo by mělo umožnit plnění nájemní smlouvy.

Pokud to v nájemní smlouvě nemáte, může o využívání tohoto prostoru, který patří družstvu, rozhodnout členská schůze.

Pokud ale členská schůze požaduje za používání kočárkárny-kolárny nějakou úplatu, domnívám se, že to není v rozporu s obecně platnými právními předpisy.

Nejvyšším orgánem bytového družstva je členská schůze a pokud nerozhodne v rozporu s předpisy, tak její rozhodnutí nemůže změnit ani soud.

Jiná situace by byla v SVJ.