• Anonymouse napsal tento nesmysl: „… rozdělením této bytové jednotky na dvě a následným prodejem jedné z nich novému členu SVJ, se automaticky sníží podíl na společných částech všem dosavadním vlastníkům jednotek v domě. (…) Vy to zřejmě čtete jinak :-)“

Nikoliv. Nečtu to jinak. Já ale – na rozdíl od Vás – při čtení také myslím. Tazatel se ani slovem nezmínil o tom, že by si snad plánoval dosáhnout rozdělením bytu zvětšení či zmenšení svého spoluvlastnického podílu na úkor ostatních vlastníků. Jde mu jen o to rozdělení. Z toho je třeba vyjít.

A tvrdit že prodejem jednotky se mění spoluvlastnické podíly – to je už zcela mimo rámec zdravého rozumu. To nebudu ani komentovat, neb bych byl sprostý jako dlaždič.

Pokud jde o ty podíly, asi nemáte po ruce učebnici počtů pro druhý ročník základní školy, takže Vám to napíšu tady krok za krokem.

1. Spoluvlastnický podíl tazatele je A.
2. Byt bude rozdělen na dva se spoluvlastnickými podíly X a Y, přičemž platí (X+Y)=A
3. Spoluvlastnický podíl tazatele po rozdělení bude (X+Y)=A.
4. A=A

Závěr č. 1: Spoluvlastnický podíl tazatele se rozdělením bytu nezmění.

1. Součet podílů ostatních vlastníků jednotek je 1-A
2. Součet podílů ostatních vlastníků po rozdělení bytu bude 1-(X+Y).
3. Substituce: 1-(X+Y)=1-A
4. 1-A=1-A

Závěr č. 2: Součet podílů ostatních vlastníků se rozdělením bytu nezmění. Takže se nezmění podíl ani jednoho z nich.

Rád jsem Vám pomohl s opakováním učiva druhé třídy.

Justitianus