Pokud opustím myšlenku prodeje do osobního vlastnictví, tak developer nyní může jako vlastník všech bytových jednotek zapsat prohlášení , že budoucí uživatel tohoto bytu má k výlučnému užívání tento společný pozemek (předzahrádku). Potom by bylo možné s tímto pozemkem nakládat dle uvážení nehledě na budoucí spoluvlastníky nebo se pletu?

Jak jsem se zmiňoval, právník KÚ nesouhlasí s tím, že by byly tyto pozemky v soukromém vlastnictví. Proto výlučné užívání společného pozemku.