Pane Murphy, v dotazu jste napsal samé nesmysly, takže dosavadní odpovědi Vám jsou naprosto k ničemu.

Píšete o jakési poznámce, ovšem nabytí vlastnictví se nezapisuje poznámkou. Není pravda, že by součástí bytové jednotky byla nějaká „předzahrádka“. Tvrzení o převodu do vlastnictví SVJ je taky nesmyslem, který možná vznikl v hlavě nějakého ouředníka; nebo jste neporozuměl tomu co Vám sdělil.

Je to tedy všechno úplně jinak než jste napsal Vy. Odpověď na Váš dotaz můžete dostat teprve až nám napíšete fakta, ne pouhé dojmy:

1. jaká je definice Vaší jednotky v prohlášení,
2. zda parcela „předzahrádka“ je zmíněna v prohlášení a co je tam o ní uvedeno,
3. jak je „předzahrádka“ zapsaná v katastru a kdo je jejím vlastníkem,
4. … a pokud to není samostatná parcela, pak napište co to je a kdo je vlastník,
5. uveďte co Vám slíbil developer ohledně „předzahrádky“ (citujte PŘESNĚ příslušnou část smlouvy o smlouvě budoucí).

Teprve pak Vám budu moci dát nějakou použitelnou odpověď.

Justitianus