Předzahrádka sahá pravděpodobně ke zdi domu, zeď je společná část. Při jakékoliv opravě je nutné dostat se k společným částem. Nebo je to jinak? Pozemek kolem domu by měl být ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek nebo ve vlastnictví svj,aby byl zaručený přístup k domu. Jiné vlastnictví uvedeného pozemku je potencionální problém při údržbě domu.