• 1. Koeficienty použité pro rozúčtování služby „vytápění“

Neexistuje žádný „vnější nepřítel“, který na panu Kremlovi páchá nějaké podvody. Jste to vy, vlastníci jednotek, kdo rozhodujete o postupu rozúčtování a o správnosti či nesprávnosti použitých koeficientů. Nic Vám nebránilo nechat spočítat a navrhnout jiné koeficienty, pokud se domníváte že nejsou stanoveny správně. Jste-li neschopní nebo lhostejní, stěžujte si sami na sebe. Zde to za vás nikdo nevyřeší.

• 2. SVJ prý přišlo o 442 479 Kč ???

Vaše tvrzení jste ničím neprokázal. Nepopsal jste jakým sledem událostí by k takové škodě mělo dojít. Jaké důkazy navrhujete k prokázání Vašeho tvrzení?

• 3. Počty dílů

Absolutní počty dílů na indikátorech jsou bezvýznamné. Zcela zbytečně se tím zabýváte. Rozhodující je poměr dílů na indikátorech mezi jednotlivými místnostmi a jednotlivými byty. Podle korigovaných dílů se rozúčtuje spotřební složka. Neprokázal jste ničím že by vyúčtování služby „vytápění“ byla nesprávná. Jaké důkazy navrhujete k prokázání Vašeho tvrzení?

• 4. Zda vypočtená výše minimálního nákladu je správná

Až zde zveřejníte pravidla rozúčtování služby „vytápění“ ve vašem SVJ, pak bude možné na Vaši otázku odpovědět. Zatím jsem pouze vypočetl minimální náklad z Vašich údajů, a použil jsem k tomu postup uvedený ve vyhlášce. Výpočet si ovšemže můžete zkontrolovat – jde o znalosti v rozsahu učiva třetí třídy základní školy. Zda je výsledek „správný“ závisí na obsahu vašich pravidel rozúčtování služby vytápění. Tato pravidla jste nám však neposkytl.

• 5. První a druhé kolo

První a druhé kolo se týká výhradně rozúčtování nákladů, nikoliv vyúčtování! Vy si tyto dva pojmy pletete. Podle § 3 vyhlášky se napřed určí průměrný náklad na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Sečtou se náklady základní složky a spotřební složky pro každou jednotku. Následně se provede korekce u jednotek, u kterých takto zjištěný náklad na 1 m2 započitatelné podlahové plochy jednotky nedosahuje 80% průměru domu, případně přesahuje 200% průměru domu. Náklad u těchto jednotek se stanoví napevno jako 80%, případně 200% průměru domu. Pro tyto jednotky tím rozúčtování končí. Jejich náklady se odečtou od celkových nákladů na vytápění; následně se ve druhém kole rozdělují pouze zbylé náklady a to pouze pouze mezi zbylými jednotkami.

Justitianus

P.S. Netuším na koho chcete podat žalobu a co má být jejím obsahem. A mám dojem, že Vy to taky netušíte.