Zřejmě ve svém dotazu narážíte na jev obvyklý po celém Česku, kdy se někteří vlastníci jednotek konečně probudili a dotazují se zde, zda již u nich v domě nevzniklo SVJ? Teprve poté sami zjistí, že jejich dům byl rozdělen na jednotky (původní vlastník vystavil a zaslal PV na KN) dokonce před rokem 2000 a SVJ již zřejmě vzniklo, dle z.č.72/1994 Sb., a to doručením rozhodnutí o vkladu do KN třetímu rozdílnému vlastníkovi jednotky v domě.

A vidíte, že i 6 let od vydání nového Občanského zákoníku je v některých domech stále klídek a pohoda. Nehledě k tomu, že 1.7.2020 byl i ten NOZ novelizován také. Dokud se nenajde někdo z nových vlastníků, pro starousedlíky je to kverulant nebo dokonce bonzák, který se začne vyptávat na hospodaření v domě, tak se vůbec nic neděje a jede se dál.

Radka má pravdu. SVJ zakládat v Česku nemusíte, protože zde máme " vycinkanou demokracii", kterou si většina vykládá tak, že dokud mě nechytnou, tak si můžu porušovat zákon jak chci.

Přeji hezký den.JaVa