Dobrý den,

Prohlášení vlastníka je právě tím dokumentem ve kterém je uvedeno , která která kóje náleží ke které bytové jednotce. Je potřeba si ho obstarat, tam uvedené informace jsou autoritativní. Z nich je třeba z nich vycházet a jakmile to bude postaveno najisto, vaši situaci řeší zákon – NOZ § 1183:

(1) Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.