Ireno, píšete že jde o vyúčtování roku 2017. Řádné vyúčtování tedy měla Vaše kamarádka dostat nejpozději do konce srpna 2018. Jestliže dodnes řádné vyúčtování nemá, uplatní se pokuta podle § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.. Není-li výše pokuty sjednána (ve stanovách), pak činí 50 Kč za každý den prodlení. Spočítejme si to:

• Řádné vyúčtování mělo být doručeno 1. 9. 2018
• Řádné vyúčtování bude doručeno (například) 30. 5. 2021
• Počet dnů prodlení: 1002 dnů
• Částka pokuty: 50100 Kč

A pokud se spor protáhne, může to narůstat. Mimochodem: když samosoudce nařídil druhé stání až za 3 měsíce, „vydělal“ tím Vaší kamarádce 4500 Kč. Nárok na pokutu vznikl za splnění předpokladu, že

1. původní vyúčtování služeb roku 2017 nebylo řádné (§ 7 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb.), a zároveň
2. příjemce služeb podal neprodleně (do 30 dnů) námitku ke způsobu a obsahu vyúčtování (§ 8 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb.).

Jen nerozumím proč Vaše kamarádka dva roky seděla doma v koutě a čekala až ji SVJ zažaluje jako neplatičku. Dluh SVJ se zvyšuje tempem cca 1500 Kč měsíčně. Už po prvním roce prodlení byla výše pokuty 18250 Kč. Mohla kdykoliv vyzvat SVJ k úhradě pokuty a stanovit k tomu přiměřenou lhůtu. Po marném uplynutí lhůty mohla tuto částku započíst na své dluhy vůči SVJ (t.j. na zálohy na správu domu a zálohy na služby).

Justitianus