Dobrý den,

rád bych se zeptal na následující věc:

Dům stojící dle územního plánu na ploše pro komerční využití. Doposud byl užíván jako ubytovací zařízení. Nový majitel chce jednotlivé pokoje vyčlenit a nechat zapsat na katastr jako bytové jednotky a následně prodat jako byty.

Pokud tedy na katastru budou zapsány jednotlivé jednotky jako byty, lze následně založit SVJ? Nemá na založení SVJ vliv fakt, že budova stojí dle územního plánu v komerční zóně? Nebo pokud je na KÚ zapsáno jako bytové jednotky, naopak musí být založeno SVJ?

Děkuji pěkně za odpověď…