Pane Bonifáci, tážete se co znamená „vymáhat ihned“.

• „Vymáhat“ znamená vyzvat dlužníka k úhradě.
• „Ihned“ znamená bez zbytečného odkladu.

Pokud jde o možnost vzájemného započtení, vycházím z toho, že SVJ vybírá částky na správu domu a pozemku (zpravidla ve formě krátkodobých či dlouhodobých záloh). Disponuje tedy zálohami přijatými od vlastníků jednotek. K činnostem správy domu patří i vymáhání náhrad za škodu způsobenou vlastníkem jednotky. SVJ tedy může ihned provést započtení vzniklé škody proti zálohám složeným vlastníkem na správu domu. Následně pak SVJ vyzve vlastníka, aby doplnil své zálohy na částku, která odpovídá platbám podle spoluvlastnických podílů.

Justitianus