Paní MonicaS, potíž je v tom že věříte každé hlouposti kterou Vám kdosi řekl. Není pravda, že se jedná o „odkup společných prostor“. Nejedná se o nic takového. Společné prostory domu nelze koupit. Proto nebude sjednána žádná kupní smlouva.

Není pravda ani to, že by smlouva o výstavbě musela obsahovat „úplatu za daný odkup“. Nevěřte každému nesmyslu. Jednak je to pitomost (o žádný odkup přece nejde), druhak náležitosti smlouvy o výstavbě jsou uvedeny v § 1170 NOZ – a tam není zmíněna žádná „úplata za odkup“. NOZ říká jednoznačně, že ve smlouvě o výstavbě musí být uveden (kromě náležitostí prohlášení) „způsob úhrady nákladů výstavby, popřípadě ocenění svépomocně prováděných prací“.

V mnoha domech to řešili tak, že při výstavbě nového podkrovního bytu se budoucí vlastník nové jednotky zavázal k opravě střechy, k zateplení štítové zdi, nebo k výstavbě výtahu (v případě s výtahem šlo o více jednotek v atraktivní lokalitě, takže se to investorovi i tak vyplatilo).

Justitianus