Pokud se začtete do vyhlášky, kterou operuje dodavatel Vložil Pavel II (bez ověření), 22. Duben 2017 – 13:48
Pokud se začtete do příslušného předpisu,na který odkazuje tazatel,tak zjistíte, že provozní revize plynových instalací je nařízena v intervalu tří let pro provozovny, výrobní prostory a společné prostory bytových domů. V bytech platí jedna výchozí revize a to do konce životnosti plynového rozvodu. Revize se netýká v žádném případě spotřebičů. Vlastník bytu je však povinen udržovat své plynové zařízení ve stavu zajišťujícím bezpečný provoz. Je tedy věcí vlastníka jak si to zařídí a také co si zaplatí. Je vhodné kontrolovat těsnost šroubových spojů a napojení spotřebičů, je vhodné měnit v předepsaném intervalu nyní módní pružné napojení spotřebičů (typicky flexibilní hadice ke sporákům), je vhodné s nechat zkontrolovat zejména starší kotle, ohřívače vody a lokální topidla a u těch novějších alepoń jednou za 5 let nechat vyčisti hořák, spalovací komoru, změřit tlak dusíku v expanzce, zkontrolovat funkci ventilátoru u turba atd. Chápu, že se SVJ snaží vlastníky k tomuto přesvědčit, jen si to jaksi nemůže vynutit a také platba ze společných peněz se dá hodnotit jako zpronevěra. SVJ má za povinnost starat se jen o část instalací ve společných částech domu.konec citace
Můj názor je.že majetek patřící vlastníkovi jednotky, do kterého patří rozvody plynu za plynoměrem včetně koncového spotřebiče nespadá pod správu právnické osoby SVJ.
Viz Správa domu a pozemku § 1189/89/2012 Sb.,
(1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu.
(2) Má se za to, že se správa vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku.
§ 1190
Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce."
366/2013 Sb.,
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 30. října 2013
o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
Vláda nařizuje k provedení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník:
§ 6
Společnými částmi domu jsou dále
- přípojky od hlavního řadu nebo od hlavního vedení pro dodávky energií, vody, pro odvádění odpadních vod, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů, domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu, domovní potrubí pro odvádění dešťových vod,
- rozvody elektrické energie až k bytovému jističi za elektroměrem,
- rozvody plynu až k uzávěru pro byt,
Usnesení č. 2/1993 Sb.
Usnesení předsednictva České národní rady o vyhlášení LISTINY ZÁKLADNÍCH PRÁV A SVOBOD jako součástí ústavního pořádku České republiky
Částka 1/1993
Platnost od 28.12.1992 Účinnost od 01.01.1993
Čl. 11
(1) Každý má právo vlastnit majetek. Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a ochranu. Dědění se zaručuje.
(2) Zákon stanoví, který majetek nezbytný k zabezpečování potřeb celé společnosti, rozvoje národního hospodářství a veřejného zájmu smí být jen ve vlastnictví státu, obce nebo určených právnických osob; zákon může také stanovit, že určité věci mohou být pouze ve vlastnictví občanů nebo právnických osob se sídlem v České a Slovenské Federativní Republice.
(3) Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých anebo v rozporu se zákonem chráněnými obecnými zájmy. Jeho výkon nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.
(4) Vyvlastnění nebo nucené omezení vlastnického práva je možné ve veřejném zájmu, a to na základě zákona a za náhradu.
(5) Daně a poplatky lze ukládat jen na základě zákona.
konec citace ze zákonů"
Přeji hezký den.JaVa
Poslední komentáře