Všechny práva a povinnosti přecházejí na nového majitele dnem nabití k nemovitosti v katastru nemovitostí.. tudíž by jste měl platit příspěvky dnem, kdy jste se stal vlastníkem… pokud by chtěl někdo po vás příspěvky , kdy jste nebyl ještě vlastníkem, nemohl jste ani plnit své povinnosti.. Pokud se přepíše nemovitost ke konci měsíce, platí onen měsíc ještě starý vlastník, je to jeho poslední platba za služby.. Nový měsíc je vlastníkem už kupující a za ním jdou již požadavky příspěvků na správu, kterou většinou platí s nájmem okolo 20–25 dne každého měsíce.. Pokud se stanete vlastníkem bytu 29dne v měsíci, následující měsíc jde za vámi v platbě, pokud se stanete vlastníky až 15 den nebo až po 15dnu, většinou to platí starý vlastník jelikož se příspěvek nedělí, jak tady někdo uvádí.. Starý vlastník musí uhradit příslušný nájem za služby za onen měsíc a s ním i příspěvek.. Pak se udělá sčot u Správy domu a případný přeplatek za služby se vrací starému vlastníkovi ovšem bez vrácení příspěvku za Správu se nic nepočítá s příspěvku za Správu- ten se nedělí a zůstává u Správy a je tvrdě zaplacen, je to taková bezedná studnice, kterou vlastnící ani neví, že mají povinnost ji kontrolovat.. Takže právní účinky koupě nemovitosti se bere jako povinnosti k plnění svých práv i povinností.. takhle mi to vysvětlili na FÚ, kdy musíte ode dne přepisu vlastnictví do 3 měsíců zaplatit i příslušnou Daň 4% a ta se také počítá ode dne zápisu na katastru nemovitosti = nabití práv k nemovitosti a bere se také celý kalendářní měsíc, nikoli dny !!