„tam kde existuje SVJ, rozhoduje SVJ; tam kde je dům ve vlastnictví družstva, rozhoduje družstvo. A pokud to není ani jeden případ a kde je jiný vlastník domu, tam teprve může (teoreticky a těžko proveditelně) dojít k ujednáním s nájemci.“

S tímto výkladem lze souhlasit, byť to takto z textu neplyne (zákonodárce by se měl vyjadřovat srozumitelně, není mojí povinností jeho úmysl odhadovat či luštit).

Zbývá vyřešit, jakým kvorem SVJ rozhoduje. To měl zákonodárce jasně napsat. (U družstva je to obzvláště nejednoznačné, když zákonodárce jasně požaduje, aby rozhodovali nájemci, a přitom se dá vyvodit i to, že rozhoduje družstvo.)

Kdo psal zákon o službách? Zeptám se ho. Patrně nebydlí v bytě a nesložil maturitu z matematiky.